Sáng tạo giải pháp - Hoàn thiện ước mơ

Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà

Chọn mua đất

Một mảnh đất đẹp phải hội tụ được các điều kiện:

  – Môi trường sống tốt: dân trí cao, hạ tầng điện nước, đường xá đầy đủ, không gian thoáng mát, khu vực địa chất tốt, an ninh tốt, không quá xa nơi các thành viên trong gia đình đi học hay đi làm,…

  – Đất có giá trị pháp lý: sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.

  –  Hợp về mặt phong thuỷ xây dựng.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Để được phép thi công xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:

  – Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.

  – Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt.

  – Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình

  – Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.